在柴桑區(qū)新塘鄉(xiāng)胡橋村，胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司因融資難題發(fā)展陷入困境，九江銀行柴桑支行創(chuàng)新推出的未來(lái)收益權(quán)質(zhì)押貸款，成為企業(yè)破局的關(guān)鍵力量。

企業(yè)困境：傳統(tǒng)融資遇阻

胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2019年11月，法定代表人王賢輝憑借對(duì)農(nóng)業(yè)的熱愛(ài)和多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，將公司發(fā)展成為當(dāng)?shù)氐半u養(yǎng)殖行業(yè)的佼佼者。公司占地12畝，飼養(yǎng)蛋雞7萬(wàn)只，產(chǎn)蛋率高達(dá)97%，生產(chǎn)的“賢雞蛋”牌有機(jī)無(wú)抗雞蛋品質(zhì)優(yōu)良，直銷珠海和深圳，在市場(chǎng)上供不應(yīng)求，年收入可達(dá)240多萬(wàn)元。同時(shí)，公司積極響應(yīng)環(huán)保號(hào)召，投資110萬(wàn)元引進(jìn)禽畜糞便發(fā)酵處理設(shè)備，將雞糞制成有機(jī)肥，拓寬了收益渠道。

隨著市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)，公司計(jì)劃擴(kuò)建雞場(chǎng)，引進(jìn)更多先進(jìn)設(shè)備和優(yōu)良雞種，進(jìn)一步擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模、提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)核算，此次升級(jí)改造需要資金600萬(wàn)元。但在傳統(tǒng)融資模式下，公司因缺乏足額的固定資產(chǎn)抵押物，向多家金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款均未成功。一方面，公司資產(chǎn)大多集中在養(yǎng)殖設(shè)備和雞群上，這些資產(chǎn)難以作為傳統(tǒng)抵押物獲得銀行認(rèn)可；另一方面，蛋雞養(yǎng)殖行業(yè)受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、疫病風(fēng)險(xiǎn)等因素影響較大，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考量，對(duì)貸款審批極為謹(jǐn)慎。這使得胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的發(fā)展計(jì)劃陷入僵局，企業(yè)遭遇發(fā)展瓶頸。

創(chuàng)新突破：收益權(quán)質(zhì)押解困

九江銀行柴桑支行在了解到胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的困境后，積極響應(yīng)金融支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展的政策號(hào)召，決定為其量身定制融資方案。九江銀行組建了專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，其中包括農(nóng)業(yè)專家、市場(chǎng)分析師和金融風(fēng)控人員。農(nóng)業(yè)專家深入分析公司過(guò)去幾年的養(yǎng)殖數(shù)據(jù)，結(jié)合當(dāng)下養(yǎng)殖技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)測(cè)隨著新設(shè)備和良種的投入，蛋雞產(chǎn)蛋率有望進(jìn)一步提升10%～15%。市場(chǎng)分析師則通過(guò)研究近三年雞蛋市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，參考行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告，對(duì)未來(lái)雞蛋價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)判。同時(shí)，柴桑區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門嚴(yán)格審核公司的土地租賃合同、養(yǎng)殖設(shè)施所有權(quán)證明、與上下游企業(yè)的長(zhǎng)期購(gòu)銷合同等經(jīng)營(yíng)資料，確保未來(lái)收益權(quán)真實(shí)可靠。

完成確權(quán)和評(píng)估后，九江銀行柴桑支行與胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂質(zhì)押合同，并進(jìn)行質(zhì)押登記。基于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒膛c評(píng)估結(jié)果，銀行向公司發(fā)放了320萬(wàn)元未來(lái)收益權(quán)質(zhì)押貸款。

發(fā)展蛻變：多方共贏顯成效

這筆資金迅速為胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。公司利用貸款新建了兩幢智能、智慧、自動(dòng)化廠房，擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，蛋雞飼養(yǎng)數(shù)量增加到15萬(wàn)羽。新廠房配備了先進(jìn)的自動(dòng)化養(yǎng)殖設(shè)備，包括自動(dòng)喂料、飲水系統(tǒng)，能根據(jù)蛋雞生長(zhǎng)階段精準(zhǔn)投喂；智能集蛋系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)雞蛋自動(dòng)收集、分揀和包裝，不僅節(jié)省大量人力，還減少了人工操作對(duì)雞蛋的損傷，提升了雞蛋品質(zhì)。同時(shí)，公司引入國(guó)外優(yōu)良蛋雞品種，這些新品種具有產(chǎn)蛋率高、蛋品質(zhì)優(yōu)、抗病能力強(qiáng)等特點(diǎn)，預(yù)計(jì)每年可增加鮮蛋產(chǎn)量1000噸左右。

在銷售端，公司借助資金支持加大品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣力度。與更多大型連鎖超市簽訂長(zhǎng)期直供協(xié)議，確保產(chǎn)品穩(wěn)定銷售；搭建電商銷售平臺(tái)，通過(guò)線上渠道將雞蛋銷往全國(guó)各地，擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋范圍。此外，公司還投入資金研發(fā)雞蛋深加工產(chǎn)品，如蛋黃醬、蛋液等，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品附加值。

從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看，獲得貸款前，公司年凈利潤(rùn)約240萬(wàn)元。在貸款支持下，隨著養(yǎng)殖規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)品品質(zhì)提升和銷售渠道拓展，當(dāng)年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)至400萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約66.7%。預(yù)計(jì)未來(lái)三年，隨著新廠房產(chǎn)能釋放和市場(chǎng)份額進(jìn)一步擴(kuò)大，凈利潤(rùn)將以每年25%～35%的速度持續(xù)增長(zhǎng)。

公司的發(fā)展也為周邊農(nóng)戶帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處：為周邊80余戶農(nóng)戶提供蛋雞養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，帶動(dòng)農(nóng)戶科學(xué)養(yǎng)殖，提升養(yǎng)殖效益；吸納周邊50多名村民到公司就業(yè)，從事養(yǎng)殖、分揀、包裝等工作，人均年收入增加3萬(wàn)元左右。在胡橋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的引領(lǐng)下，柴桑區(qū)蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)形成了良好的發(fā)展氛圍，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)逐漸凸顯。

創(chuàng)新價(jià)值：金融賦能新路徑

本案例的核心創(chuàng)新點(diǎn)在于成功將“未來(lái)收益權(quán)”這一無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有效的融資擔(dān)保。金融模式創(chuàng)新打破了傳統(tǒng)抵押物局限，將蛋雞養(yǎng)殖企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)化為有效融資資產(chǎn)，為農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體開(kāi)辟全新融資渠道，解決了像胡橋農(nóng)業(yè)這類缺乏固定資產(chǎn)抵押企業(yè)的融資難題。多方協(xié)同評(píng)估構(gòu)建了“銀行+農(nóng)業(yè)專家+市場(chǎng)分析師+政府部門”聯(lián)合評(píng)估模式，各方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，從技術(shù)、市場(chǎng)、風(fēng)控和資料審核等多維度確保未來(lái)收益權(quán)評(píng)估科學(xué)準(zhǔn)確，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)體現(xiàn)在根據(jù)胡橋農(nóng)業(yè)的資金需求、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，定制貸款方案，額度、期限和利率設(shè)置合理，契合企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展需求，助力企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)。顯著的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益表現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益大幅提升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)；同時(shí)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶增收致富，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。

九江銀行深入踐行金融工作的政治性、人民性，緊扣九江特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，深化金融創(chuàng)新，有效盤活了農(nóng)業(yè)企業(yè)的“未來(lái)價(jià)值”，為農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了有力的金融動(dòng)能。